TOKİ’nin 15 bin kiralık konut projesi için başvuru süreci İstanbul’da yaşayan dar gelirli vatandaşların gündemine girdi. Kiralık sosyal konut uygulaması kapsamında hazırlanacak konutların İstanbul’da belirlenen bölgelerde hizmete sunulması, başvuruların ise e-Devlet üzerinden alınması planlanıyor. Proje, yüksek kira bedelleri nedeniyle konut arayışında zorlanan vatandaşlara daha ulaşılabilir fiyatlarla kiralık konut sağlanmasını amaçlıyor.
Başvuru ekranına ulaşmak isteyen vatandaşların e-Devlet’e giriş yaptıktan sonra TOKİ tarafından sunulan hizmetler bölümünü kontrol etmesi gerekiyor. Başvuruların yalnızca resmi kanallar üzerinden yapılması beklenirken, internet ortamında paylaşılabilecek sahte bağlantılara ve ücret talep eden kişi ya da kuruluşlara karşı dikkatli olunması isteniyor.
15 bin kiralık konut İstanbul’da yapılacak
Projenin merkezinde İstanbul bulunuyor. Kiralık sosyal konutların, özellikle kira fiyatlarının yüksek olduğu ve dar gelirli hanelerin barınma giderlerini karşılamakta zorlandığı bölgelerde değerlendirilmesi bekleniyor. Konutların hangi ilçelerde yer alacağı, daire tipleri, teslim takvimi ve kira bedelleriyle ilgili ayrıntıların TOKİ tarafından yapılacak resmi duyurularla netleşmesi bekleniyor.
15 bin konutluk kontenjanın satışa sunulan projelerden farklı bir modelle işletilmesi planlanıyor. Bu kapsamda hak sahiplerinin konutları satın almak yerine belirlenen koşullar çerçevesinde kiralaması öngörülüyor. Kira süresi, yenileme şartları, depozito uygulaması ve kira artış yöntemi gibi başlıklar, başvuru kılavuzunda yer alacak bilgiler arasında bulunacak.
Başvuru şartlarında hangi kriterler aranacak?
Başvuru şartlarının temelini hane geliri, ikamet durumu ve başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunup bulunmadığına ilişkin kriterlerin oluşturması bekleniyor. Dar gelirli vatandaşlara öncelik verilmesi planlandığı için hane gelirinin belirlenen sınırın altında olması şartı aranabilir. İstanbul’da ikamet etme veya belirli bir süre boyunca İstanbul’da yaşamış olma koşulunun da değerlendirme kriterleri arasında yer alması bekleniyor.
Başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş olması, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı bulunması ve aynı hane adına birden fazla başvuru yapılmaması gibi genel koşullar da kılavuzda yer alabilecek şartlar arasında gösteriliyor. Ev sahibi olanlar, daha önce TOKİ projelerinden yararlananlar veya gelir kriterini karşılamayanlar için başvurunun geçersiz sayılıp sayılmayacağı, resmi şartname yayımlandığında kesinlik kazanacak.
Hane yapısı da değerlendirmede etkili olabilir. Çocuklu aileler, engelli birey bulunan haneler, yaşlı vatandaşlar ve dar gelirli çalışanlar için ayrı kontenjan oluşturulup oluşturulmayacağına ilişkin ayrıntılar henüz başvuru kılavuzuyla birlikte açıklanmış değil. Bu nedenle vatandaşların yalnızca sosyal medya paylaşımlarındaki bilgilere göre işlem yapmaması gerekiyor.
TOKİ kiralık konut başvurusu e-Devlet üzerinden mi yapılacak?
Başvuruların e-Devlet kapısı üzerinden alınması bekleniyor. Vatandaşlar, kimlik bilgileriyle sisteme giriş yaptıktan sonra TOKİ hizmetleri içinde yer alan ilgili başvuru ekranından kişisel ve hane bilgilerini dolduracak. Başvuru sırasında ikamet adresi, gelir durumu, aile bireyleri ve konut sahipliğiyle ilgili bilgilerin elektronik ortamda beyan edilmesi gerekecek.
Başvuru formunun tamamlanmasının ardından sistem tarafından verilen başvuru numarasının saklanması önem taşıyor. Değerlendirme ve kura süreci uygulanması halinde sonuçlar yine e-Devlet üzerinden veya TOKİ’nin resmi internet sitesinden duyurulacak. Başvuru sahiplerinden belge istenmesi durumunda teslim yöntemi ve süre sınırı da resmi açıklamada belirtilecek.
Kiralık konut başvurusunda ücret alınacak mı?
Başvuru ücreti konusunda vatandaşların en çok merak ettiği konu, işlem sırasında herhangi bir bedel ödenip ödenmeyeceği. TOKİ’nin resmi duyurusunda açıkça belirtilmeyen bir ücret için ödeme yapılmaması gerekiyor. Banka hesabına para gönderilmesini isteyen, kişisel bilgileri telefonla talep eden veya başvuru garantisi veren kişilere itibar edilmemesi önem taşıyor.
Başvuru ücreti alınacaksa tutar, ödeme kanalı ve son ödeme tarihi TOKİ tarafından ilan edilecek. Ücret alınmaması halinde ise e-Devlet ekranında başvurunun ücretsiz tamamlanacağı bilgisi yer alacak. Vatandaşların işlem öncesinde TOKİ’nin resmi internet sitesi ile e-Devlet üzerindeki hizmet açıklamalarını kontrol etmesi gerekiyor.
Resmi takvim ve kira bedelleri bekleniyor
15 bin kiralık konut projesinde başvuru takvimi, konutların hangi ilçelerde bulunacağı, kira bedelleri ve hak sahipliği yöntemiyle ilgili ayrıntılar resmi açıklamalarla kesinleşecek. Başvuruların yoğun olması halinde kura yapılması, kontenjanların özel gruplara ayrılması veya gelir sıralamasına göre değerlendirme uygulanması seçenekleri gündemde bulunuyor.
TOKİ’nin yayımlayacağı başvuru kılavuzu, şartların yanı sıra değerlendirme yöntemini ve itiraz sürecini de belirleyecek. Vatandaşların başvuru döneminde yalnızca e-Devlet ve TOKİ’nin resmi iletişim kanallarını takip etmesi, başvuru sonucunu da aynı kanallardan sorgulaması gerekiyor.
